Dziś mamy przyjemność przedstawić szczególną ofertę - bardzo atrakcyjne, funkcjonujące gospodarstwo rolne - 315 ha "w jednym kawałku" + niecałe 42 ha oddalone o 1,5 km od gospodarstwa głównego - łącznie niemal 357 ha.

Gospodarstwo:
Łączna powierzchnia 314,6753 ha (40 sąsiadujących ze sobą działek ewidencyjnych) w tym ok 2 ha otoczonego nowym płotem betonowym parku z hodowlą danieli (kilkadziesiąt sztuk), ok 10 ha las sosnowy, ok, 120 letni, ok 7 ha grunty rolne zabudowane, pozostałe to grunty orne w dwóch częściach, przedzielone drogą, uprawiane są zboża, rzepak, kukurydza, grunty nadające się pod każdą uprawę.

Zabudowania:
- Dworek z 1806 roku, modernizowany, zamieszkany, 350 mkw powierzchni zabudowy, piwnica + 2 kondygnacje naziemne
1 budynek gospodarczy - stajnia i paszarnia, ok 300 mkw
2 budynek gospodarczy - ok. 860 mkw, 2 piętrowy, nowy dach blacha alucynk - warsztat i magazyn zbożowy
3 budynek gospodarczy- ok. 235 mkw, magazyn zbożowy
4 budynek gospodarczy - ok. 350 mkw, hala
Budynek biurowy z 1796 r - kiedyś gołębnik/stolarnia
Budynek stacji paliw wraz z infrastrukturą podziemną
Elektroniczna waga 60 tonowa dla ciężarówek, 18 metrowa

Budynki gospodarcze są zmodernizowane - nowe posadzki, tynki, dachy.

Klasy bonitacyjne gruntów wchodzących w skład gospodarstwa:

RIIIb - 31,66 ha
RIVa - 155,2818 ha
RIVb - 48,3067 ha
RV - 40,9988 ha
RVI - 17,1315 ha
N - 8,2457 ha
Lzr-RIVa - 0,12 ha
Lzr-RIVb - 2,25 ha
Lzr-RVI - 0,26 ha
Ls-III - 0,07 ha
Ls-IV - 2,0928 ha
Ls-V - 5,9975 ha
Ps-V - 0,53 ha
Br-RV - 1,3028 ha
B - 0,3472 ha
W-RIVa - 0,08 ha

Grunty dodatkowe (nie wliczone w cenę ofertową):
RIIIa - 10,4327 ha
RIIIb - 13,6016 ha
RIVa - 7,3757 ha
RIVb - 5,3403 ha
RV - 3,6662 ha
N - 0,4428 ha
Lz-RV - 0,09 ha
Ps-IV - 0,4148 ha

Cena za ziemię (z wyłączeniem ww. niecałych 42 ha) - 26 145 000 zł (83 000 zł/ha)
Cena za budynki - 4 000 000 zł

Istnieje możliwość dokupienia 41,3641 ha gruntów ornych, uprawnych oddalonych o ok 1,5 km od gospodarstwa - cena 3 392 000 zł, nie wliczone w cenę ofertową.

Zapraszam do kontaktu celem uzyskania dalszych informacji.

Kamil Kucharski
Pro Partners Nieruchomości